Q1 2026: Starkt kvartal med god försäljning och ökade marginaler 

Samman­fattning av Besqabs Q1 2026

Besqab summerar det första kvartalet 2026 som ett starkt kvartal med god försäljning och ökade marginaler. Under perioden såldes 101 bostäder i pågående och avslutade projekt, bruttomarginalen uppgick till 21,6 procent och antalet osålda bostäder i avslutad produktion var två vid periodens utgång.  

Under det första kvartalet 2026 utvecklades bostads­marknaden i Storstockholm positivt, med stigande bostads­rätts­priser och en stabil transaktionsaktivitet. Besqab har haft en god försäljning och konstaterar en stark efterfrågan framför allt i attraktiva stadslägen.  

Q1 2026 i korthet 

• 101 sålda bostäder under perioden
• 21,6 procent bruttomarginal
• 2 osålda bostäder i avslutad produktion
• 52 bokade bostäder i ej produktionsstartade projekt
• 1 507 bostäder i pågående produktion
• 159 färdigställda bostäder under kvartalet 

Stark efterfrågan på Besqabs bostäder trots en osäker omvärld 

Kvartalet kännetecknades av en ökande betalningsvilja och fortsatt stark efterfrågan i Stockholm, med hushåll som agerar trots en geopolitisk oro. Lägre räntor och låg inflation kombinerat med skattesänkningar stärker hushållens köpkraft och efterfrågan.  

“Vår strategi att koncentrera byggrättsportföljen till mer centrala lägen i Stockholm och Uppsala visar nu sin styrka”, säger Magnus Andersson, VD för Besqab. 

 God försäljning och stigande bostads­priser 

Under årets första kvartal sålde Besqab 101 bostäder, vilket är en förbättring jämfört med samma period föregående år. Utöver detta bokades 52 bostäder i ännu ej produktionsstartade projekt och antalet osålda bostäder i färdigställd produktion var endast två stycken.

De fyra projekt som säljstartades under kvartalet var Haga Heights i Hagastaden, House of Nelly på Kungsholmen, Höjden på Norrberget i Vaxholm samt Podium i Nacka. Totalt omfattar dessa projekt 267 bostäder, och vid kvartalets utgång var antalet betalda bokningar i dessa projekt 52. 

Kortare genomförandetider ökar avkastningen på eget kapital 

Under kvartalet säljstartades fyra projekt vilka samtliga har mottagits väl av marknaden sett till antalet bokningar. Totalt avser Besqab att säljstarta åtta projekt med cirka 700 bostäder under årets två första kvartal, samtliga i centrala och attraktiva lägen. 

Två projekt färdigställdes under första kvartalet. Lilla Häll färdigställdes med en hög kundnöjdhet strax efter att den sista lägenheten såldes i linje med Besqabs försäljningsstrategi. I Viggby Ängar etapp 3 överlämnades det tredje hyresrättsprojektet av fem till Patrizia helt enligt tidplan. 

Genom effektivisering och innovation, med digitalisering som verktyg, ser Besqab möjligheter att ytterligare korta ledtiderna och öka genomförandekapaciteten. Verksamheten är kapitalintensiv och genom att korta ledtiderna kan Besqab förbättra avkastningen på eget kapital. 

Förbättrat resultat och ökade marginaler 

Besqab summerar ett starkt resultatmässigt första kvartal, med god intjäning. Omsättningen i kvartalet uppgick till 469 miljoner kronor, vilket är lägre än samma period föregående år på grund av att inga produktionsstarter skedde under kvartalet.  

Bruttoresultatet om 101 miljoner kronor motsvarar en bruttomarginal på 21,6 procent, vilket är en förbättring jämfört med föregående kvartal och ett kvitto på att den underliggande projektverksamheten levererar bra lönsamhet. Även rörelseresultatet förbättrades och uppgick till cirka 63 miljoner kronor, motsvarande en rörelsemarginal om 14 procent.  

Fler äldreboenden möter den demografiska utvecklingen 

Den demografiska utvecklingen pekar på att den äldre delen av befolkningen kommer att öka under kommande år. För att möta utvecklingen arbetar Besqab fokuserat med att bredda erbjudande­t och säkerställa att bolaget har attraktiva produkter för att möta den kommande efterfrågan.  

Under kvartalet vann detaljplanen för ett äldreboende i Norrtälje laga kraft, vilket innebär att Besqab kan gå vidare med förberedelserna att genomföra ännu ett högkvalitativt äldreboende som ett led i ambitionen att ytterligare öka antalet äldreboenden.