Delårsrapport januari–juni 2019
Under våren har bostadsmarknaden successivt stärkts och vi har haft en bra försäljningstakt i våra projekt. God bokningsnivå och positiva myndighetsbeslut möjliggjorde produktionsstart av 105 lägenheter i projektet Vélo i Stockholm. Under kvartalet tecknade vi avtal om att uppföra och sälja ett hyresrättsprojekt i Uppsala. Vår starka finansiella ställning är en god grund i arbetet med att utveckla och produktionsstarta fler bostadsprojekt i eftertraktade lägen. Vi har ett antal spännande projekt framför oss och vår nya satsning på fastighetsutveckling av hyresbostäder öppnar upp för ytterligare möjligheter till tillväxt.
Januari–juni 2019
- Enligt segmentsredovisningen, 1), uppgick halvårsperiodens intäkter till 593,7 Mkr (663,8) och rörelseresultatet till 34,7 Mkr (66,3)
- Omräknat enligt IFRS uppgick intäkterna till 684,7 Mkr (770,0) och rörelseresultatet till 48,2 Mkr (109,9)
- Resultatet efter skatt enligt IFRS uppgick till 44,1 Mkr (89,1) motsvarande 2,87 kr per aktie (5,79)
- Eget kapital uppgick per den 30 juni till 1 317,4 Mkr (1 278,2) motsvarande 85,72 kr per aktie (83,22)
- Likvida medel uppgick till 479,5 Mkr (473,3) vid periodens utgång
- Antal sålda bostäder ökade till 392 (75)
- Antal produktionsstartade bostäder var 138 (147)
April–juni 2019
- Enligt segmentsredovisningen, 1), uppgick kvartalets intäkter till 361,3 Mkr (381,5) och rörelseresultatet till 24,0 Mkr (30,2)
- Omräknat enligt IFRS uppgick intäkterna till 392,5 Mkr (445,6) och rörelseresultatet till 30,3 Mkr (59,4)
- Resultatet efter skatt enligt IFRS uppgick till 28,3 Mkr (47,7) motsvarande 1,84 kr per aktie (3,10)
- Antal sålda bostäder ökade till 356 (55)
- Antal produktionsstartade bostäder var 105 (147)
Väsentliga händelser under andra kvartalet
- I april färdigställde Besqab vårdboendet Mandelblomman med 57 lägenheter i Spånga. Vårdboendet har fått namnet Villa Solhem och drivs av Vardaga.
- I maj tecknade Besqab avtal med NREP om att uppföra och sälja projektet Lindallén, bestående av 253 hyresbostäder, i Uppsala. Köpeskillingen uppgår till 493 Mkr.
| Koncernen | jan–jun 2019 | jan–jun 2018 | apr–jun 2019 | apr–jun 2018 | jul 2018–jun 2019 | jan–dec 2018 |
| Intäkter enligt segmentsredovisning, Mkr, 1) | 593,7 | 663,8 | 361,3 | 381,5 | 1 201,3 | 1 271,3 |
| Rörelseresultat enligt segmentsredovisning, Mkr, 1) | 34,7 | 66,3 | 24,0 | 30,2 | 86,0 | 117,6 |
| Rörelsemarginal enligt segmentsredovisning, %, 1) | 5,9 | 10,0 | 6,7 | 7,9 | 7,2 | 9,3 |
| Intäkter, Mkr | 684,7 | 770,0 | 392,5 | 445,6 | 1 226,4 | 1 311,8 |
| Rörelseresultat, Mkr | 48,2 | 109,9 | 30,3 | 59,4 | 84,6 | 146,5 |
| Resultat efter skatt, Mkr | 44,1 | 89,1 | 28,3 | 47,7 | 76,5 | 121,5 |
| Rörelsemarginal, % | 7,0 | 14,3 | 7,7 | 13,3 | 6,9 | 11,2 |
| Räntabilitet på eget kapital, %, 2) | 6,7 | 13,9 | – | – | 5,9 | 9,3 |
| Soliditet, % | 61,3 | 70,7 | – | – | – | 64,5 |
| Resultat per aktie före utspädning, kr | 2,87 | 5,79 | 1,84 | 3,10 | 4,98 | 7,91 |
| Eget kapital per aktie, kr | 85,72 | 83,22 | – | – | – | 85,37 |
| Antal produktionsstartade bostäder, st, 3) | 138 | 147 | 105 | 147 | 298 | 307 |
| Antal sålda bostäder, st, 4) | 392 | 75 | 356 | 55 | 503 | 186 |
| Antal bostäder i pågående produktion, st, 4) | 787 | 800 | – | – | – | 724 |
| Andel sålda och bokade bostäder i pågående produktion, %, 5) | 59 | 59 | – | – | – | 56 |
| Antal osålda bostäder i avslutad produktion, st, 5) | 1 | 0 | – | – | – | 1 |
| – varav upptagna i balansräkningen | 0 | 0 | – | – | – | 1 |
1) Segmentsredovisningen ger enligt Besqab den mest rättvisande bilden av bolagets verksamhet och överensstämmer med bolagets interna rapportering, se not 2 sid 14 i delårsrapporten. Jämförelsetal för resultatposter avser perioden januari–mars 2018 och för balansposter den 31 mars 2018. Definitioner av nyckeltal finns på sidan 16 i delårsrapporten.
2) Räntabilitet på eget kapital har omräknats till helårstal.
3) Bostads-/äganderätter, hyresbostäder samt vård- och omsorgsbostäder.
4) Bostads-/äganderätter samt hyresbostäder.
5) Bostads-/äganderätter.
I dag klockan 09.30 presenterar Anette Frumerie, VD, och Magnus Ekström, CFO, rapporten via en telefonkonferens/livesänd audiocast. Presentationen går att följa via telefon +46 (0)8 506 921 80 (konferens-ID: 1074214#) eller webbsändning https://digital.vevent.com/rt/fronto2~besqab-q2-2019.
För ytterligare information vänligen kontakta:
Anette Frumerie, VD, e-post: anette.frumerie@besqab.se, tel: 08-409 416 20
Magnus Ekström, CFO, e-post: magnus.ekstrom@besqab.se, tel: 08-409 415 52
Denna information är sådan som Besqab är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersoner, för offentliggörande den 17 juli 2019 klockan 07:30 (CEST).