Delårsrapport januari-juni 2017 Stabil bostadsmarknad och ökat antal produktionsstarter
”De starka bostadsmarknaderna i Stockholm och Uppsala håller i sig under årets andra kvartal. Perioden präglas av fortsatt god försäljning, ett ökat antal produktionsstarter och ytterligare tillskott i byggrättsportföljen. Därtill har vi tillträtt och produktionsstartat ett nytt vård- och omsorgsboende. Drivande marknadsfaktorer är mycket gynnsamma vilket motiverar en fortsatt stark bostadsmarknad med mer stabila priser framöver.”
– Anette Frumerie, VD
Januari-juni 2017
- Enligt segmentsredovisningen, 1), uppgick periodens intäkter till 772,9 Mkr (836,6) och rörelseresultatet till 125,1 Mkr (206,1) varav resultat från fastighetsförsäljningar om 0 Mkr (58,8)
- Omräknat enligt IFRS ökade intäkterna till 856,1 Mkr (574,0) och rörelseresultatet uppgick till 135,3 Mkr (177,1) varav resultat från fastighetsförsäljningar 0 Mkr (58,8)
- Resultatet efter skatt enligt IFRS uppgick till 112,8 Mkr (168,2), motsvarande 7,32 kr per aktie (10,87), varav resultat från fastighetsförsäljningar 0 Mkr (58,8).
- Eget kapital uppgick per den 30 juni till 1 084,3 Mkr (989,3) motsvarande 70,46 kr per aktie (64,01)
- Likvida medel var vid periodens utgång 354,4 Mkr (314,3)
Väsentliga händelser under andra kvartalet
- Besqab har tecknat avtal om förvärv av två projekt med totalt cirka 200 lägenheter i Roslags Näsby, Täby.
- Förvärvsavtal har tecknats avseende mark på Kapellgärdet i Uppsala för utveckling av cirka 150 bostäder.
- I juni tillträdde Besqab fastigheten Mandelblomman 11 i Spånga och startade produktion av vård- och omsorgsboendet Villa Solhem med totalt 54 lägenheter.
- I ett pågående varumärkesstärkande arbete har Besqab under perioden bytt visuell identitet och lanserat en ny logotyp.
- Besqabs styrelse har nyttjat årsstämmans bemyndigande om återköp av aktier.
1) Segmentsredovisningen ger enligt Besqab den mest rättvisande bilden av bolagets verksamhet och överensstämmer med bolagets interna rapportering, se not 2 i delårsrapporten.
Jämförelsetalen för resultatposter avser perioden januari–juni 2016 och för balansposter den 30 juni 2016.
Definitioner av nyckeltal finns på sidan 16 i delårsrapporten.
Koncernen | jan–jun 2017 | jan–jun 2016 | apr–jun 2017 | apr–jun 2016 | jul 2016– jun 2017 | jan–dec 2016 |
| Intäkter enligt segmentsredovisning, Mkr, 1) | 772,9 | 836,6 | 388,9 | 454,6 | 1 620,4 | 1 684,1 |
| Rörelseresultat enligt segmentsredovisning, Mkr, 1) | 125,1 | 206,1 | 62,3 | 77,2 | 266,8 | 347,7 |
| Rörelsemarginal enligt segmentsredovisning, %, 1) | 16,2 | 24,6 | 16,0 | 17,0 | 16,5 | 20,6 |
| Rörelsemarginal enligt segmentsredovisning exkl fastighetsförsäljningar, %, 1) | 16,2 | 17,6 | 16,0 | 17,0 | 16,5 | 17,2 |
| Intäkter, Mkr | 856,1 | 574,0 | 424,7 | 295,6 | 1 489,1 | 1 206,9 |
| Rörelseresultat, Mkr | 135,3 | 177,1 | 70,0 | 61,4 | 235,8 | 277,6 |
| Resultat efter skatt, Mkr | 112,8 | 168,2 | 57,9 | 55,0 | 206,1 | 261,5 |
| Rörelsemarginal, % | 15,8 | 30,9 | 16,5 | 20,8 | 15,8 | 23,0 |
| Räntabilitet på eget kapital, %, 2) | 20,9 | 35,5 | – | – | 19,9 | 26,4 |
| Soliditet, % | 63,4 | 70,0 | – | – | – | 59,5 |
| Resultat per aktie för utspädning, kr | 7,32 | 10,87 | 3,76 | 3,56 | 13,36 | 16,91 |
| Eget kapital per aktie, kr | 70,46 | 64,01 | – | – | – | 69,75 |
| Antal produktionsstartade bostäder, st | 256 | 173 | 145 | 76 | 539 | 456 |
| – varav vård- och omsorgsbostäder, st | 54 | – | 54 | – | 108 | 54 |
| Antal sålda bostäder, st, 3) | 206 | 163 | 101 | 54 | 305 | 262 |
| Antal bostäder i pågående produktion, st, 3) | 856 | 761 | – | – | – | 776 |
| Andel sålda och bokade bostäder i pågående produktion, % 3) | 82 | 94 | – | – | – | 87 |
| Antal osålda bostäder i avslutad produktion, st, 3) | 1 | 0 | – | – | – | 2 |
| – varav upptagna i balansräkningen | 1 | 0 | – | – | – | 2 |
1) Segmentsredovisningen ger enligt Besqab den mest rättvisande bilden av bolagets verksamhet och överensstämmer med bolagets interna rapportering, se not 2 sid 12.
2) Räntabilitet på eget kapital har omräknats till helårstal.
3) Inkluderar ej vård- och omsorgsbostäder.
För ytterligare information vänligen kontakta:
Anette Frumerie, VD, e-post: anette.frumerie@besqab.se, tel: 08-409 416 20
Björn Somnäs, ekonomichef, e-post: bjorn.somnas@besqab.se, tel: 070-491 50 57
Denna information är sådan som Besqab är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersoner, för offentliggörande den 21 juli 2017 kl 07:30 (CEST).