Förvaltningsfastigheter
Affärssegmentet förvaltningsfastigheter är ett komplement till kärnverksamheten. Förvaltningsbeståndet omfattar färdigställda hyresrätter, vårdbostäder och övrig samhällsservice samt exploateringsfastigheter.
Innehavets storlek beror på marknadsläget
Inom Besqabs strategi ryms möjligheten att avyttra förvaltningsfastigheter för att frigöra kapital till projektutveckling alternativt investera för att bygga upp ett förvaltningsbestånd för kassaflöde. En framgångsrik uthyrning och effektiv förvaltning ger stabila kassaflöden över tid. Storleken av investeringar i segmentet anpassas efter likviditetsbehov och vilka investeringar som vid olika tidpunkter ger bäst avkastning. Kapital till projektverksamheten prioriteras då investeringar i projektutveckling är vår kärnverksamhet och generellt ger bättre avkastning än förvaltningsfastigheter, vilket kan innebära försäljningar av förvaltningsobjekt.
Exempel på förvaltningsfastigheter
Hemmaplan
Hyresrättslägenheter i centrala Uppsala i nära anslutning till grönområden och 10 minuters promenad till Resecentrum.
Antal lägenheter: 127
Lägenhetsstorlekar: 1-4 rok
Uthyrbar yta: cirka 7 000 kvm
Miljöcertifiering: Svanen
Färdigställt: 2023
Arkitekt: Lindberg Stenberg Arkitekter
Sarahemmet
Vårdboende i Älta nära naturreservat och friluftsområde. Här finns rymliga gemenskapsytor, moderna tekniska lösningar och en stor innergård med promenadstråk och sittgrupper.
Antal vårdlägenheter: 54
Lägenhetsstorlek: cirka 31 kvm
Uthyrbar yta: cirka 3 930 kvm
Miljöcertifiering: Miljöbyggnad iDrift Silver
Färdigställt: 2018
Arkitekt: A-sidan Arkitektkontor och TM Arkitekter