Projektutveckling
Affärssegmentet projektutveckling omfattar Besqabs utveckling av bostäder åt bostadskonsumenter i upplåtelseformerna bostads- och äganderätt samt utveckling av investeringsfastigheter som hyresrätter, vårdbostäder och övrig samhällsservice för eget ägande eller försäljning till investerare.
Analys och förvärv
Besqab förvärvar gärna mark i tidiga skeden, för att kunna skapa värde genom aktivt planarbete. Innan förvärv analyseras möjligheter och risker utifrån parametrar som närhet till kommunikationer, service, rekreationsområden och klimatrisker. Här hanteras frågan om vilken typ av bostäder som är aktuella utifrån efterfrågan, befintligt utbud och betalningsvilja.
Planprocess och projektering
I ett första steg undersöks förutsättningarna utifrån den fysiska platsen och planbestämmelser. Utöver arkitektur och funktion hanteras frågor som närmiljö, tillgänglighet och trygghet. I takt med att projektet närmar sig bygglov fortsätter arbetet med detaljplanering och projektering av programhandling.
Projektgenomförande
Projektgenomförandefasen omfattar markarbeten och byggnation. Besqab arbetar både med totalentreprenader och med delad entreprenad där egen personal leder produktionen. Genomförandet grundar sig på platsens förutsättningar och projektets riskprofil. I samband med färdigställande, före köparens tillträde, genomförs slutbesiktning av bostäderna av en oberoende besiktningsman.
Försäljning
Varje projektförsäljning följer en beprövad process, vilket säkerställer en trygg affär för köparen. Vid utveckling av bostadsrätter ingår Besqab och bostadsrättsföreningen markoch entreprenadavtal. För äganderätter ingås avtal med bostadsköparen, som ofta är en privatperson. Affärsmodellen för utveckling av bostadsrätter och äganderätter innebär att en stor del av bostäderna säljs innan bostaden uppförs.
Referensprojekt
Läs mer om några av de olika bostadshus och områden som vi har genomfört runt om i Storstockholm och Uppsala.
Läs mer
Hållbarhet
Vi vill minimera negativ påverkan och bidra positivt genom resurseffektiva hus med funktionella bostäder av hög kvalitet, i levande och trygga områden.
Hållbarhet